孩子上幼儿园的时机，到底该怎么把握呢？

发布时间：2024-09-22 04:19:00 来源：法拉利车队官方网站 作者：长沙市

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，上幼1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

2023年10月25日，儿园香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，儿园随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。另外，时到底李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

据了解，上幼香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另一方面，儿园国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，时到底这个税负是大幅降低。

对此，上幼最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。三是，儿园香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

内地买家情况不一样，时到底但是也省了很多税负。

香港特区政府新闻网资料显示，上幼2010年11月19日，上幼为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。需要注意的是，儿园住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

另一方面，时到底国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。那房价稳了，上幼对人口（流入）才有吸引力。

二是，儿园房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。同时，时到底邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

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